SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT JEAN DE MONTS 85160

Achat SAINT JEAN DE MONTS 85160

Maison neuve avec piscine !

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+9

Maison neuve avec piscine !

SAINT JEAN DE MONTS 85160

320 000 € *

* 320000 € honoraires inclus

307 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ED1686

Vous cherchez une maison de plain-pied alliant confort et peu d'entretien extérieur ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2023, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité. Les espaces de v... Voir plus

76.23 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison neuve avec piscine !

Descriptif

Réf : ED1686

Vous cherchez une maison de plain-pied alliant confort et peu d'entretien extérieur ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2023, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité. Les espaces de v... Voir plus

76.23 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

49 kWh/m2 par an

Surface terrain

437 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 49 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 3 pièces 80 m² 6

SAINT JEAN DE MONTS 85160

Jolie maison neuve construite en 2024 composée, d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage . Maison confortable baie à galandage. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 388M² clôturée. équipée PMR. Située à 1Kms des plages et 1 kms des commerces. Chauffage par PAC réversible. Ballon thermodynamique . Plus de renseignements en agence.

Maison 4 pièces 93 m² 17

SAINT JEAN DE MONTS 85160

Située à Saint-Jean-de-Monts, cette maison pleine de charme vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec les commerces.
Édifiée sur une parcelle de 408 m², elle offre 93 m² habitables parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et séjour, invite à partager de beaux moments en famille.
La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, facilite le quotidien.
Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant particulièrement appréciable.

À l' extérieur, c'est le coup de coeur assuré : une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, un jardin clos où l'on imagine facilement les soirées d'été, les rires des enfants et les pauses détente. On aime : ses volumes chaleureux, sa piscine, son état général
Coup de coeur assuré

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

Maison 3 pièces 82 m² 16

SAINT JEAN DE MONTS 85160

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards, découvrez cette charmante maison individuelle implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 644 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un vaste garage de 26 m² complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un grand jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et plages de Saint-Jean-de-Monts.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé